2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
新宿区
212.0万円/㎡
前年比+3.6%
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クレヴィア新宿若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩3分
2021年築 / 13階建 / 149戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
12,249万円
226.8万円/㎡
7,875
10,791
13,707
16,624
AI査定結果
推定相場価格
12,249万円
226.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,791万円〜13,707万円
199.8万円/㎡〜253.8万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
クレヴィア新宿若松町
12,990万円（240.5万円/㎡）/ 5階 / 54.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は178.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（240.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 12,990万円 | 240.5万円 | 5階 | 54.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/17 | 5,900万円 | 167.7万円 | 11階 | 35.19㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/07 | 6,800万円 | 193.2万円 | 11階 | 35.19㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 7,070万円 | 200.9万円 | 11階 | 35.19㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/07 | 11,990万円 | 199.7万円 | 11階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 11,480万円 | 191.2万円 | 3階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 8,190万円 | 151.6万円 | 4階 | 54.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/07 | 8,380万円 | 155.2万円 | 4階 | 54.01㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/03/30 | 8,380万円 | 155.2万円 | 4階 | 54.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 8,580万円 | 159.2万円 | 13階 | 53.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/20 | 3,980万円 | 156.1万円 | 3階 | 25.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/07/25 | 4,480万円 | 175.7万円 | 6階 | 25.5㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は239.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（240.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | クレヴィア新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 12,990万円 | 240.5万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2021年 | 149戸 | RC |
| 2026/05/24 | プラウド高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅4分 | 12,980万円 | 225.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 135戸 | RC |
| 2026/05/10 | ウエリス新宿早稲田の森 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅3分 | 15,980万円 | 240.8万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 184戸 | RC |
| 2026/05/27 | ジオ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 15,480万円 | 229.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 123戸 | RC |
| 2026/05/10 | ザ・パークハウス山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 14,100万円 | 233.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK+ | 9階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/09 | プラウド新宿牛込柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 11,380万円 | 188.9万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2026/03/23 | ジオ四谷荒木町 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 14,980万円 | 268.7万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 131戸 | RC |
| 2026/05/28 | ザ・パークハウス市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 13,500万円 | 286.6万円 | 47.11㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（240.5万円）は新宿区の平均と比較して13.4%割高です。
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都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩 1分
1975年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造